В азиатских мегаполисах самое дорогое жилье в мире

Доступность жилья для широких масс минимальна в четырех азиатских городах: жителям со средними доходами в Гонконге, Мумбае, Пекине и Шанхае необходимо копить более 30 лет на квартиру площадью 90 кв. метров, говорится в исследовании аналитической компании Oxford Economics.

На пятом месте в рейтинге самого дорого жилья оказался Лондон. В десятку также вошли Токио, Сингапур, Париж, Нью-Йорк и Сеул.

“Мы ожидаем, что в дальнейшем темпы повышения цен на жилье по всей Азии будет более сдержанными, а кое-где цены могут и снизиться”, — написали в обзоре экономисты Oxford Economics Тяньцзе Хэ и Луис Куйс.

Помимо роста предложения и попыток отдельных стран охладить перегретые рынки, на цены влияет и изменение процентных ставок, которое делает ипотечные кредиты более доступными.

При этом население Токио и Сеула может сократиться в ближайшие 8 лет, что также может ослабить спрос на жилье.

Oxford Economics обращает внимание на чрезвычайно низкий уровень арендного дохода в таких городах, как Мумбай, Шанхай, Пекин, а также Дели (11-е место): во всех случаях в 2016 году валовый доход от аренды был ниже доходности 10-летних гособлигаций. По мнению экспертов, это свидетельствует о завышенных ценах на покупку жилья в этих городах в отличие от Токио, Нью-Йорка, Сеула и Сиднея (12-е место).

 

INTERFAX

Похожие статьи:

  1. Эксперты советуют, как не потерять жилье из-за долгов по коммуналке
  2. Средняя арендная плата за жилье в Лондоне упала из-за Brexit
  3. Стоимость жилья в Лондоне выросла до рекордного максимума
  4. Рынки азиатских стран ждет новая валютная война
  5. Жители городов Германии тратят 20 % годового дохода на аренду жилья
  6. В Ирландии массово сносят “лишнее” жилье
  7. Интернет-компании: что для них самое выгодное
  8. Жилье как роскошь
Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

1 195 Spam Comments Blocked so far by Spam Free Wordpress

HTML tags are not allowed.

Перед отправкой формы:
Human test by Not Captcha