Китайский рынок лихорадит из-за ужесточения правил купли-продажи недвижимости

Китайский рынок акций рухнул в понедельник на 3,7%. Индекс утянули за собой бумаги девелоперов, которые упали на максимальную с 2008 г. величину.

Дело в том, что кабинет министров призвал ужесточить контроль за рынком недвижимости, после того как в феврале цены выросли десятый месяц подряд.

Власти считают, что необходимо повысить авансовые платежи и процентные ставки по второй ипотеке в городах с особенно быстрым ростом цен. Правительство будет изучать опыт городов, которые уже ввели налог на недвижимость, и ускорит его введение, чтобы нормализовать ситуацию на рынке жилья. В настоящее время Шанхай и Чунцин являются единственными городами, которые ввели подобный налог.

Справедливости ради стоит отметить, что разговоры про ужесточение рынка недвижимости начались не вчера и не сегодня. Просто именно сейчас появилась какая-то конкретика, и то единого мнения в правительстве нет, многие выступают против предложенных мер. Это логично, ведь такие меры могут вызвать дисбаланс между первичным и вторичным рынками. Возможно, власти ограничатся только налогами для вторичного рынка.

По итогам торгов Shanghai Composite потерял 3,7%, причем объемы торгов были на 53% выше средних за последний месяц. По итогам прошедшей недели показатель прибавил 2%. Таким образом, с 3 декабря индекс прибавил почти 20%.

Что касается самих девелоперов, то отраслевой индекс рухнул на 8,8% — максимальное снижение с 19 июня 2008 г. Лидером снижения выступил крупнейших представитель сектора — компания Vanke: ее акции опустились на 9%. Gemdale и Poly Real Estate подешевели на 10%.

 

Вести

Похожие статьи:

  1. Рынок недвижимости: скачок цен перед обрушением
  2. Китайский автопром хочет захватить мировой рынок
  3. Истины о рынке недвижимости
  4. В Германии выросли розничные продажи
  5. Как поддержать фондовый рынок, или зарплата акциями (Китай)
  6. Куда Бернанке направит валютный рынок
  7. Geely увеличило продажи в Украине
  8. Фондовый рынок у края пропасти (тройная вершина)
Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

1 279 Spam Comments Blocked so far by Spam Free Wordpress

HTML tags are not allowed.

Перед отправкой формы:
Human test by Not Captcha