Рынок недвижимости: скачок цен перед обрушением

В 2012 году был поставлен новый рекорд по инвестициям в недвижимость – по сообщению Jones Lang LaSalle, общий объем транзакций достиг $8,6 млрд, увеличившись по сравнению с позапрошлым годом на 1,3%.

В отличие от 2011 года, в 2012-м лидером по инвестициям стала не торговая, а офисная недвижимость, доля которой в общих объемах составила 40,9% или $3,5 млрд. Наиболее крупной сделкой года стала покупка бизнес-центров «Дукат Плейс III» и «Серебряный город» компанией O1 Properties. На 34% увеличилась также сумма вложений в складской сектор – до $607 млн. А вот инвестиции в торговый сектор сократились почти в два раза – с $3,3 млрд до $1,7 млрд, что в итоге привело к общему снижению инвестиций в коммерческую недвижимость. Общее же увеличение суммы инвестиций произошло за счет сегмента жилья, который сильно прибавил, с $204 млн до $713 млн.

Основными игроками на рынке были российские покупатели – их доля в общем объеме сделок составила 78% по сравнению с 59% в 2011 году. По предварительным прогнозам, в 2013 году объем сделок с недвижимостью в России может составить $7,5 млрд, так как возможен дальнейший отток иностранных инвесторов из-за нестабильной экономической ситуации в Европе и других глобальных потрясений. В то же время аналитики говорят, что оценить степень этого воздействия пока трудно. Если прогноз оправдается, будет отмечено снижение инвестиций на 13%.

Slon

Похожие статьи:

  1. В США — падение цен на жилую недвижимость
  2. Инвесторы VC вложили $5.8 млрд в 758 сделок в Q1 2012
  3. Инвестиции в российскую недвижимость бьют все рекорды
  4. Капитал снова пришел на рынок акций РФ
  5. Он-лайн торги вырастут на 17% перед Новым годом
  6. Прибыль Deutsche Bank упала в два раза
  7. Экономика Азии: затишье перед бурей
  8. Позитивные отчеты некоторых предприятий Украины
Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

1 223 Spam Comments Blocked so far by Spam Free Wordpress

HTML tags are not allowed.

Перед отправкой формы:
Human test by Not Captcha